李嘉誠資本涌入,越南經濟原地起飛?

剛剛從英國撤離不久,嗅覺靈敏的李嘉誠又給自己的資本找到了新的棲息地——越南。為什麽李嘉誠會選中越南呢?越南在東南亞所有國家中具備什麽優勢呢?在越南投資靠譜嗎?情況到底如何,一起來關註!剛剛從英國大舉撤離資金,李嘉誠家族的資金還沒有在賬戶上趴幾個月,就開始忙着找下一個新目標了,這一次,他盯上了東南亞的小明珠——越南。

2022年4月初,李嘉誠旗下地產旗艦長江實業集團與日本歐力士集團,通過越南當地合作夥伴萬盛發展集團,一起會見了越南第一大城市胡志明市的市長潘文邁,這一次見面,三家企業和胡志明市政府共同談論的是長實集團和歐力士集團在胡志明市投資的事。在見面會上,長實集團承諾,未來將胡志明市定位為越南的金融和技術中心,並投資開發包括住宅、辦公室、商業中心等高端項目。

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越南深深地吸引住了李嘉誠,它的吸引力又在哪裡呢?很多人說,越南正在復制下一個中國,現在的越南像極了2001年剛進入世貿體系時的中國,甚至有人預言,越南將代替中國成為下一個世界工廠。大家應該都還有印象,在新冠疫情最嚴重的2020年,歐美國家經濟呈現負增長,越南全年的GDP增速達到了2.91%,領跑整個亞洲,在全球都獨樹一幟。2021年四季度,越南經濟出現復蘇,GDP增長率回升至5.22%;今年第一季度,越南GDP同比增長5.03%,成為2020年以來的最高,其中,出口成為拉動越南經濟最大的馬車。2021年,越南貿易總額仍突破6000億美元,刷新歷史。

今年3月,越南進出口總額達到了673億美元,環比增長38%;其中,出口總額更是達到347億美元,比2月份增長48%,比上一年增加14.8%,最為恐怖的是,這個進出口數據已經超越了深圳。

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實際上,早在疫情爆發之前,國內有很多代工企業就已經搬遷到了越南,2020年,全球37%的耐克鞋在越南代工,首次成為全球最大的耐剋製造工廠,除了紡織、服裝等領域,連三星、蘋果等企業也逐漸加大了在越南的投資。越南成為資本的焦點,真的可以說是具備了天時地利和人和。

首先,在中美貿易爭端日趨激烈的背景下,以美國為代表的西方國家力圖減少對中國出口產品的依賴,想要改變中國在他們供應鏈當中的重要性,逐漸將訂單轉移到了東南亞地區以及印度;在東南亞這麽多國家當中,越南的國內局勢最為穩定,國內人口接近1億人,勞動力成本低廉,對內對外政策都非常穩定,比泰國、緬甸及寮國等國家都更有優勢;此外,2022年以來,越南實施了“與疫情共存”的政策,重點城市放鬆疫情管制力度,很多工廠開始穩定生產,幫助越南再一次鞏固了在全球供應鏈中的地位。

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最擅長房地產投資的李嘉誠,這一次不僅看中越南的經濟發展潛力,更加看中了越南的房地產市場。實際上,最近幾年來,越南國內大城市的房價就一路飆升,屢創新高,以胡志明市為例,最近5年以來,房產均價每一年的漲幅都維持在20%的比例,這也幫助胡志明市躋身到亞太地區最有房產投資價值的城市之一。

4月17日,胡潤研究院發布了《2022年胡潤全球房地產富豪榜》,榜單列了來自16個國家的房地產企業,其中李嘉誠家族以2050億元的財富,成為了全球房地產首富,也是榜單上唯一財富規模超過2000億元的地產商。李嘉誠對房地產的嗅覺非常強,在2013年之前,李嘉誠就看到國內房地產的發展潛力,買了很多地,有些甚至都沒有開發建設,一轉手也是賺得盆滿缽滿,2015年前後,李嘉誠開始進軍英國房地產,而新冠疫情以來,李嘉誠又很快調轉船頭,開始大舉投資越南。

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從14歲開始進入商界,22歲正式創業,30歲成為千萬富翁,不得不說,李嘉誠在房地產上的成功,是有獨特的方法的,在《李嘉誠全書》這本自傳中,詳細記錄了李嘉誠在商界和地產界的傳奇經歷,很多成功人士看了之後,都有這樣的感嘆:成功人士的經歷和方法都是類似的,不成功卻有各種各樣的原因。

實際上,成功是可以模仿的,李嘉誠這一輩子,就有很多值得借鑒和學習的地方,包括如何以一個小人物的角色去賺取第一桶金,如何為資金找到最好的投資方向,甚至是如何教育下一代,時代的機會或許一去不復返了,但成功的經驗永遠值得學習和借鑒,想要成才,想要成事的朋友,不妨把這本書圈個好物,花點時間讀一讀,必定會有所收獲。