重倉東南亞,李嘉誠套現千億投資越南,只為復制中國地產紅利?

李嘉誠進入房地產行業後,突出“貢獻”之一就是將“公攤面積”發揚光大,無數國人因此在買房時多花了幾十萬!如今當國內地產紅利褪去,老李又把目光轉向了越南,宣佈將到越南投資地產。

有觀點表示:“老路這是要將公攤面積’出口’啊”!但還有人猜測:李嘉誠的野心肯定不止於此,更大的計劃似乎還在後面。

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1、聲東擊西?李嘉誠突然調轉方向“下南洋”

最近李嘉誠可謂大動作頻頻。一邊在英國在狂賣資產,無論是不賺錢的飛機租賃業務還是賺錢的電力公司、倫敦市中心大廈,統統出手,套現了2000多億在手裡。另一邊,則在國內開啟了“買買買”模式,數百億拿下上海、成都的地皮,還和國家電網合作發電新能源項目,甚至連國籍已經改回了中國……然而,當所有人以為“老李要回來”時,他卻突然調轉方向跑去越南了。

四月中旬,據越南媒體《The Saigon Times》報道,李嘉誠旗下長實集團與越南胡志明市市長潘文邁會面,一同參與會見的還有日本歐力士集團和越南當地企業萬盛發集團。這兩家企業都大有來頭,歐力士集團是日本最大非銀金融集團,金融帝國遍及全球27個國家和地區,萬盛發集團則是越南當地頂級私人地產企業,三大超級財團強強聯手,李嘉誠這次似乎要搞大事了。

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據悉,會上三大財團與胡志明市市長的商討了對當地的投資計劃,其中,李嘉誠看中的是胡志明市的高端地產市場,想要重點投資住宅、辦公室、商業中心等,或許是為了更好地賣房,李嘉誠還承諾建房的同時,還會幫助當地發展港口、機場、地鐵等大型基建項目。

李嘉誠為什麽點名要進地產行業?因為“攪動地產風雲”就是老李的看家本領之一。老李當年靠“賣塑膠花”發家,但真正幫他成為頂級大佬的卻是地產。90年代初,李嘉誠嗅到內地地產風口後開始在北京大量買地、囤地、建樓,手握上百萬的地產,幾年後他手中的地產就從入手時均價2000多漲到了45000,憑此一項賺了數百億。之後又在成都、重慶等其他城市購入地皮,捂了幾年後賣差價又把億萬財富裝進口袋。

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圖/胡志明市

只是,李嘉誠在賺得盆滿缽滿後就“瀟灑”地套現離場,絲毫不在乎“耽誤城市發展”和“公攤面積發明者”罵名。之後同樣的戲碼會在越南上演嗎?

2、在越南還有更大野心?

事實上,李嘉誠在越南的棋局10多年前就已經開始了。2013年,在李嘉誠的支持下,小兒子李澤楷創立了“富衛保險”,如今已成為東南亞最知名的保險品牌之一。去年底,李澤楷又並購了東南亞領先的房地產技術公司PropertyGuru。此外,李嘉誠旗下的維港投資,也在幾年前就將投資焦點從歐美轉到了東南亞,還讓“紅顏知己”周凱旋親自帶隊。

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值得一提的是,上面提到的維港投資其實也是老李的御用健康投資顧問。2016年,維港投資曾給一種名為“β-煙酰胺”的物質(“賽樂瑞”核心成分)投資2億,原因就是李嘉誠在服用該物質後驚呼:“太神奇!仿佛重回20歲後生仔時期”,還預測其將在老齡化時代發揮重要作用。

據“時光派”科普資料,上述物質是一種線粒體活化劑,能夠活化“能量工廠”線粒體,增加其數量和質量,扭轉多種老化指標。之後上述物質成品“賽樂瑞”在李嘉誠等人資金支持下落地,價格也早期的156萬降到千元級別,在-東等渠道似乎有着較廣受眾。

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李嘉誠比大多數人早看出了越南的騰飛潛質,事實也正如他所預料,越南經濟正飛速崛起,即便公共衛生事件嚴重的2020年,其GDP增速超越中國、冠絕亞洲。由此可見看出李嘉誠眼光的毒辣,從地產到保險再到各行各業的投資,李嘉誠或許是在籌謀“買下半個越南”。

3、不選中國選越南?

很多人對李嘉誠“不投祖國投越南”的行為感到失望,但就像李嘉誠對自己的評價“我是一個純粹的商人”,利益才是他永恆的追求。此外,大家也不必擔心,越南經濟增速雖高於我國,但整體來看仍然與我國相去甚遠。

借用權威官媒的發言:一個商人投資選擇也不會影響基本面,我們應該表現得從容淡定、舉重若輕,對自己的未來充滿信心。

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4月初,李嘉誠也回家鄉廣東踏青,從合照來看,他精神矍鑠,身姿挺拔,看不出已是94歲高齡,如今的還能在投資越南事務上有清醒睿智商業頭腦實屬難得,或與也與使用“賽樂瑞”有關。