西安市2022年4月18日至4月28日以網上報名+網上掛牌方式出讓八宗國有建設用地使用權，用地性質為商服。
地塊一：地籍編號為GX3-26-42，位於高新區中央創新區興隆二路以南，經二十二路以東，凈用地面積9298.2平方米（摺合13.947畝、不含代徵路10.16畝），用途為商服，容積率不大於2.0（含地下商業計容容積率不大於2.78），建築密度不大於50％，綠地率不小於25％。地上建築面積不大於18600平方米，其中商務辦公9300平方米；地下建築面積不小於10123平方米，其中商業及配套7254平方米，市政及配套建築3069平方米。土地使用年期為40年。
特別約定：
1、按照《西安高新區中央創新區控制性詳細規劃》及規劃條件，本宗地與相鄰地塊地下空間連通，整體開發，建築風貌應協調統一，符合中央創新區區域風貌管控要求;
2、宗地按照《關於印發裝配式建築範例城市建設工作方案的通知》（市政辦函〔2021〕95號）要求採用裝配式技術建設，具體由高新區住建部門監管落實。
3、競得人在成交後6個月內將宗地整體變更至全資子公司名下，不視為轉讓。
4、本次掛牌不接受聯合競買。
地塊二：地籍編號為GX3-26-43，位於高新區中央創新區規劃三十四路以南、興隆一路以北，凈用地面積15643.6平方米（摺合23.465畝、不含代徵路6.100畝），用途為商服，容積率不大於2.0（含地下商業計容容積率不大於2.75），建築密度不大於50％，綠地率不小於25％。地上建築面積不大於31200平方米，其中商務辦公15600平方米；地下建築面積不小於13667平方米，其中商業及配套11700平方米，市政及配套1967平方米。土地使用年期為40年。
特別約定：
1、按照《西安高新區中央創新區控制性詳細規劃》及規劃條件，本宗地與相鄰地塊地下空間連通，整體開發，建築風貌應協調統一，符合中央創新區區域風貌管控要求;
2、宗地按照《關於印發裝配式建築範例城市建設工作方案的通知》（市政辦函〔2021〕95號）要求採用裝配式技術建設，具體由高新區住建部門監管落實。
3、競得人在成交後6個月內將宗地整體變更至全資子公司名下，不視為轉讓。
4、本次掛牌不接受聯合競買。
地塊三：地籍編號為GX3-42-49，位於高新區中央創新區經二十二路以東、興隆三路以北，凈用地面積36123.9平方米（摺合54.186畝、不含代徵路15.720畝），用途為商服，容積率不大於2.0（含地下商業計容容積率不大於2.78），建築密度不大於50％，綠地率不小於25％。地上總建築面積不大於72200平方米，地下總建築面積不小於34797平方米。土地使用年期為40年。
特別約定：
1、按照《西安高新區中央創新區控制性詳細規劃》及規劃條件，本宗地與相鄰地塊地下空間連通，整體開發，建築風貌應協調統一，符合中央創新區區域風貌管控要求;
2、宗地按照《關於印發裝配式建築範例城市建設工作方案的通知》（市政辦函〔2021〕95號）要求採用裝配式技術建設，具體由高新區住建部門監管落實。
3、競得人在成交後6個月內將宗地整體變更至全資子公司名下，不視為轉讓。
4、本次掛牌不接受聯合競買。
地塊四：地籍編號GX3-42-50，位於高新區中央創新區規劃二十八路以南，規劃八路以西，凈用地面積15227.8平方米（摺合22.842畝、不含代徵路5.582畝），用途為商服，容積率不大於2.0（含地下商業計容容積率不大於2.78），建築密度不大於50％，綠地率不小於25％。地上總建築面積不大於30400平方米，地下總建築面積不小於15351平方米。土地使用年期為40年。
特別約定：
1、按照《西安高新區中央創新區控制性詳細規劃》及規劃條件，本宗地與相鄰地塊地下空間連通，整體開發，建築風貌應協調統一，符合中央創新區區域風貌管控要求;
2、宗地按照《關於印發裝配式建築範例城市建設工作方案的通知》（市政辦函〔2021〕95號）要求採用裝配式技術建設，具體由高新區住建部門監管落實。
3、競得人在成交後6個月內將宗地整體變更至全資子公司名下，不視為轉讓。
4、本次掛牌不接受聯合競買。
地塊五：地籍編號為GX3-42-51，位於高新區中央創新區興隆三路以北，規劃八路以西，凈用地面積12459.5平方米（摺合18.689畝、不含代徵路6.761畝），用途為商服，容積率不大於2.0（含地下商業計容容積率不大於2.8），建築密度不大於50％，綠地率不小於25％。地上總建築面積不大於25000平方米，地下總建築面積不小於12800平方米。土地使用年期為40年。
特別約定：
1、按照《西安高新區中央創新區控制性詳細規劃》及規劃條件，本宗地與相鄰地塊地下空間連通，整體開發，建築風貌應協調統一，符合中央創新區區域風貌管控要求;
2、宗地按照《關於印發裝配式建築範例城市建設工作方案的通知》（市政辦函〔2021〕95號）要求採用裝配式技術建設，具體由高新區住建部門監管落實。
3、競得人在成交後6個月內將宗地整體變更至全資子公司名下，不視為轉讓。
4、本次掛牌不接受聯合競買。
地塊六：地籍編號為GX3-42-56，位於高新區中央創新區緯三十六路以南，經二十二路以東，凈用地面積64194.5平方米（摺合96.292畝、不含代徵路23.592畝、綠地11.271畝），用途為商服，容積率不大於2.0（含地下商業計容容積率不大於2.8），建築密度不大於50％，綠地率不小於25％。地上總建築面積不大於128400平方米；地下總建築面積不小於51360平方米。土地使用年期為40年。
特別約定：
1、按照《西安高新區中央創新區控制性詳細規劃》及規劃條件，本宗地與相鄰地塊地下空間連通，整體開發，建築風貌應協調統一，符合中央創新區區域風貌管控要求;
2、宗地按照《關於印發裝配式建築範例城市建設工作方案的通知》（市政辦函〔2021〕95號）要求採用裝配式技術建設，具體由高新區住建部門監管落實。
3、競得人在成交後6個月內將宗地整體變更至全資子公司名下，不視為轉讓。
4、本次掛牌不接受聯合競買。
地塊七：地籍編號為GX3-42-57，位於高新區中央創新區緯三十六路以南、經二十二路以東，凈用地面積38709.1平方米（摺合58.064畝、不含代徵路17.298畝、綠地2.801畝），用途為商服，容積率不大於2.0（含地下商業計容容積率不大於2.8），建築密度不大於50％，綠地率不小於25％。地上總建築面積不大於77400平方米，地下總建築面積不小於30967平方米。土地使用年期為40年。
特別約定：
1、按照《西安高新區中央創新區控制性詳細規劃》及規劃條件，本宗地與相鄰地塊地下空間連通，整體開發，建築風貌應協調統一，符合中央創新區區域風貌管控要求;
2、宗地按照《關於印發裝配式建築範例城市建設工作方案的通知》（市政辦函〔2021〕95號）要求採用裝配式技術建設，具體由高新區住建部門監管落實。
3、競得人在成交後6個月內將宗地整體變更至全資子公司名下，不視為轉讓。
4、本次掛牌不接受聯合競買。
地塊八：地籍編號為GX3-18-44，位於高新區中央創新區緯二十四路以南，規劃九路以西，經二十路以東，凈用地面積6073.7平方米（摺合9.111畝，不含代徵路6.283畝），用途為商服，容積率不大於2.5，建築密度不大於50％，綠地率不小於25％。計容建築面積不大於15185平方米，地下總建築面積不小於6405平方米。土地使用年期為40年。
特別約定：
1、竟得人須全部自持地上建築面積，自持年限不少於 10 年，不得對外銷售和以租代售。
2、競得人在成交後6個月內將宗地整體變更至全資子公司名下，不視為轉讓。
3、宗地按照《關於印發裝配式建築範例城市建設工作方案的通知》（市政政辦函〔2021〕95號）要求採用裝配式技術建設，具體由高新區住建部門監管落實。
4、本次掛牌不接受聯合競買。